Lo que usted necesita saber antes de tomar una hipoteca

Hipoteca - es una gran responsabilidad. A partir de un préstamo convencional, se diferencia en que, como garantía de la oferta aquí es el de bienes raíces, tales como el apartamento, casa o terreno. Heroína le dirá lo que debe buscar antes de tomar una hipoteca con el fin de tener tiempo para hacer pagos y evitar el riesgo de perder la propiedad sin ningún problema.

Reunir los documentos necesarios

Lo que usted necesita saber antes de tomar una hipoteca

Los documentos a que se una hipoteca, se pueden dividir en 3 grupos: obligatorio, provistos en su disponibilidad y aún más, que puede variar en función del banco. Es obligatorio que debe traer los siguientes documentos:

  • La aplicación en forma de una hipoteca;
  • El pasaporte;
  • Una copia certificada del libro de trabajo;
  • El contrato de trabajo;
  • Documento que confirma la renta;
  • El certificado de seguro de pensiones del estado.

Si también debe llevar una identificación militar, licencia de conducir, certificados de estudios, certificado de matrimonio o su disolución, contrato de matrimonio, certificado de nacimiento de los niños y ayudar a la acumulación de fondos de la contribución.

Si el banco considera que los documentos presentados suficientes para emitir una hipoteca, puede solicitar referencias que confirman la presencia de declaraciones de propiedades o cuentas bancarias costosas.

Tasa de sus posibilidades de crédito

Lo que usted necesita saber antes de tomar una hipoteca

Si se ha decidido por el costo aproximado de la vivienda, y usted sabe cuánto dinero va a tomar a crédito, tomar ventaja de las calculadoras de hipotecas. Por lo que será capaz de predecir cuánto dinero se desanime por la hipoteca, y evitará posibles incumplimientos. Sobre la base de la cantidad de pago inicial y el plazo del pago de la hipoteca, el sistema mostrará la mejor oferta de los bancos con una tasa de interés mínima y la cantidad que tiene que pagar cada mes para el apartamento. También vale la pena su calificación de crédito y la presencia actual de las multas - se tendrá en cuenta al evaluar la fiabilidad de su decisión y para la emisión de una hipoteca. Calcular hipoteca

Después de la revisión de la historia de apartamentos comprados

Si usted compra un apartamento en el mercado secundario, es esencial comprobar la pureza de la transacción. Con el fin de obtener información sobre el propietario de vender la vivienda y la propiedad de su historia, incluyendo los conflictos de propiedad y embargo, tomar un extracto del Registro Estatal Unificado de bienes raíces o de la casa. También vale la pena preguntar al dueño de la lista de documentos en el apartamento - esto puede ser evidencia de la herencia, contrato de compraventa, donación o contrato de anualidad.

estudiaron el programa de préstamo más ventajosa

Lo que usted necesita saber antes de tomar una hipoteca

No se apresure a ir a la tierra fue al escuchar el banco. Explorar las opciones de los programas de préstamos hipotecarios y elegir el que será más beneficioso para usted. Además, verifique con los empleados del banco, si se puede organizar una hipoteca en condiciones favorables. Se trata de una hipoteca para los recién familias, jóvenes profesionales, militares y científicos. No debemos pasar por alto y los métodos de pago - mucho más fácil cuando el banco está cerca de casa, o proporciona la oportunidad de poner a cabo una prima mensual a través de servicios en línea.

, lea con atención el contrato

Lo que usted necesita saber antes de tomar una hipoteca

Lea cuidadosamente cada documento antes de firmarlo. Especialmente prestar atención a los temas de los costes adicionales y las que están escritas en letra pequeña. Es deseable encontrar una muestra de ello antes de firmar el contrato de la hipoteca para saber lo que se espera, y estar preparado a conciencia.

Trae parte dinero de la hipoteca

No se olvide que se supone que la deducción fiscal del 13% del costo de la vivienda, y además - con los intereses pagados por el préstamo. Para ello es necesario recoger los documentos necesarios que confirman la conclusión del contrato de hipoteca y la transferencia de una cierta cantidad de interés para el año pasado. Después de verificar los datos proporcionados por la oficina de impuestos va a transferir el dinero a su cuenta, es necesario proporcionar detalles de los cuales, junto con otros documentos. Organizar una hipoteca en condiciones favorables se puede con la ayuda de una empresa de corretaje "La elección correcta", que es el socio oficial de los 46 bancos más grandes en Moscú. Aquí usted ayudará a obtener un préstamo bancario con una tasa de interés mínima, incluso si usted tiene mal historial de crédito. Sólo tiene que enviar una solicitud, y los especialistas de la compañía estarán con usted durante 5 minutos. Cuando se determina en el momento oportuno, si se desea, vendrán a usted para recoger las opciones de la hipoteca más favorable para usted.

Usted no tiene que comunicarse con los representantes de los bancos y empezar a correr para recoger los documentos necesarios de la organización - "decisión correcta" toma estas mismas responsabilidades. Sólo se tendrá que llegar al banco para obtener dinero y para pagar ahora.

Cómo la consulta agente